Datos para prensa
Las cifras de mis estudios sobre inmobiliarias, listas para citar: cada una con su muestra, su fecha y el enlace al método. Más las imágenes, una biografía en tres largos y cómo citar.
Edu Castillo · automatización y auditoría para inmobiliarias · Rubí (Barcelona) · os miro diez anuncios gratis
Diez datos, cada uno con su muestra, su fecha y su fuente
Todas son mediciones mías, publicadas con el método y con lo que no demuestran. Ninguna nombra a ninguna agencia. Las muestras son distintas y alguna web se repite entre estudios, así que las cifras no se suman entre sí.
De 57 inmobiliarias de costa a las que escribí de noche como un comprador, 30 no contestaron nunca.
Agosto de 2026 · Torrevieja, Marina Alta y Costa del Sol occidental · 57 correos entregados · el estudio, con su método
Las que sí contestaron tardaron una mediana de 12 h 20 m, 13 h 40 m y 12 h 47 m según la zona: tres listas independientes dentro de la misma banda de dos horas.
Agosto de 2026 · 19 agencias por zona · el estudio, con su método
Ninguna respuesta humana llegó entre las 23:00 y las 09:00. Todas llegaron entre las 09:26 y las 13:35 de algún día posterior.
Agosto de 2026 · 27 respuestas, 25 humanas y 2 automáticas · el estudio, con su método
Preguntando por un inmueble concreto, 6 de 11 agencias contestaron por WhatsApp o por teléfono aunque tenían delante el correo del comprador, y 4 de 11 respuestas fueron para decir que el inmueble, todavía publicado, ya no se podía comprar.
Agosto de 2026 · tercera tanda, Costa del Sol occidental · el estudio, con su método
En 516 fichas de inmueble medidas en la web de la propia agencia, 256 tenían algún fallo (49,6 %) en cómo se comparten o en cómo las lee Google.
23 y 24 de septiembre de 2026 · 1.884 webs barridas en 17 comunidades · el estudio, con su método
35 de 42 webs de un mismo proveedor tenían algún fallo en la ficha, y en 31 era el mismo (el título para compartir convertido en la ruta de menús): el problema sigue a la plantilla, no a la agencia.
23 y 24 de septiembre de 2026 · 42 fichas medidas de ese proveedor · el estudio, con su método
149 de 516 fichas (29 %) tenían mal el título que sale al compartir el anuncio por WhatsApp o en redes: sin título, con la ruta de menús, con dos títulos distintos o vacío.
23 y 24 de septiembre de 2026 · el estudio, con su método
En una primera medición sobre 338 webs, 96 de 189 fichas medidas (51 %) tenían algún fallo.
9 de septiembre de 2026 · corregido el 23 de septiembre · el estudio, con su método
Repetida en el Vallès, el Baix Llobregat, Valencia y la Costa del Sol: 119 de 255 fichas (46,7 %) con algún fallo.
23 de septiembre de 2026 · 437 webs · el estudio, con su método
El «78 % de los compradores compra a la primera agencia que contesta» no tiene un estudio publicado detrás. Lo que sí tiene fuente es otra cosa, y con otra muestra.
23 de septiembre de 2026 · revisión de fuentes · el estudio, con su método
Las tarjetas de cada estudio y la foto
Se pueden usar para ilustrar una noticia sobre el estudio, citando la fuente.
- 1.884 webs inmobiliarias (1200 × 630)
- 57 inmobiliarias de costa, de noche (1200 × 630)
- 338 webs inmobiliarias (1200 × 630)
- 437 inmobiliarias de cuatro zonas (1200 × 630)
- Foto de Edu Castillo
Edu Castillo, en tres largos
En una línea
Edu Castillo mide qué les pasa a los anuncios y a los contactos de una inmobiliaria.
Corta
Edu Castillo es un desarrollador independiente de Rubí (Barcelona). Revisa los anuncios que las inmobiliarias publican en su propia web y automatiza con n8n la respuesta a los contactos que les llegan. En agosto y septiembre de 2026 cronometró a 57 agencias de costa y barrió 1.884 webs inmobiliarias.
Larga
Edu Castillo es un desarrollador independiente de Rubí (Barcelona) que trabaja en lo que le pasa a una inmobiliaria cuando no hay nadie delante del ordenador: los anuncios que se quedaron mal y nadie vuelve a mirar, y los contactos que entran con la oficina cerrada. En agosto de 2026 escribió de noche a 57 inmobiliarias de la costa como un comprador cualquiera, con su nombre real, y cronometró lo que tardaban: 30 no contestaron nunca. En septiembre midió la ficha de un anuncio en 1.884 webs de agencia y encontró algún fallo en la mitad de las que pudo medir. Publica cada medición con su método, sus límites y sus correcciones, y sin nombrar a ninguna agencia. Trabaja con n8n sobre el correo que la agencia ya usa, y su sistema de respuesta empieza dejando cada correo en borrador para que lo envíe una persona.
La fuente y la fecha, siempre
Autor: Edu Castillo. Fuente: la página del estudio en educastillo.com y su fecha de publicación. Cada estudio tiene al final un bloque «Cómo citar» con la referencia completa. Si una cifra ha cambiado por una corrección, la versión buena es la de la página, y la corrección está escrita en ella.
Los datos de las tablas, en CSV, para trabajarlos vosotros (agregados, sin ninguna agencia identificada): 338 webs · 437 webs de cuatro zonas · 1.884 webs · 57 inmobiliarias, tiempos de respuesta.
Para cualquier dato, contesto yo
Si necesitáis una cifra que no está aquí, el desglose de una tabla o contrastar algo antes de publicarlo: hola@educastillo.com o el 671 68 76 05.
Todos los estudios, en una página: estudios.