Si vendéis a compradores extranjeros, vuestra web tiene muchos más sitios donde fallar
Una web en cuatro idiomas no es una web: son cuatro, y cada una puede fallar por su lado. Lo que funciona en la versión en español no dice nada de la versión en inglés.
Edu Castillo · publicado el · automatización y auditoría para inmobiliarias · Rubí (Barcelona) · os miro diez anuncios gratis
Cuatro sitios donde suele fallar
- El título de la ficha es la ruta del menú en vez del nombre del piso, del tipo «Resale » Villa » municipio » zona». Es lo que sale al compartir el anuncio.
- Cada versión tiene que decirle a Google cuál es ella y cuáles son sus hermanas. Si la versión en inglés señala como buena la española, el comprador extranjero puede acabar en la que no entiende.
- Textos a medias: la ficha en inglés con la descripción, los extras o el estado del piso en español.
- El mapa de la web puede contar cada piso una vez por idioma. Si alguien cuenta vuestra cartera por ahí, parece mucho más grande de lo que es.
Dos pruebas de un minuto
Abrid el mismo piso en dos idiomas y compartidlo por WhatsApp desde cada uno: mirad qué título y qué foto salen. Después buscad en Google el nombre del piso en inglés y mirad qué versión aparece.
Lo que suelen preguntarme de esto
¿Hace falta traducir todo?
No. Hace falta que lo que está traducido sea coherente y que Google sepa qué versión es cuál.
¿Me pasa aunque mi web la haga un programa conocido?
Puede. Muchos de estos fallos vienen de la plantilla del programa, no de la agencia: en mi estudio de 338 webs de costa, de las 38 webs medidas de un mismo proveedor, 35 tenían algún fallo.
¿Revisas webs en inglés?
Sí. Las versiones en inglés las reviso igual que las de español.
Os miro vuestras fichas, en español o en inglés
Me decís la dirección de vuestra web y os miro diez anuncios gratis. Si queréis la cartera entera, eso es la auditoría completa.
Si ya sabéis que queréis la cartera entera, la podéis pedir por escrito, sin llamadas. Y los otros fallos que salen siempre están en los siete fallos de los anuncios de una inmobiliaria.
¿Y vuestra web?
Pegad la dirección de un anuncio vuestro y en unos 30 segundos os digo si salta alguna alarma en la ficha: el título, la imagen al compartir, texto de relleno que se ha colado, un precio o una superficie a cero. Gratis, sin instalar nada y sin dejarme vuestro nombre ni vuestro correo.
Probarlo con un anuncio vuestro
Lo escribe Edu Castillo, desde Rubí (Barcelona). Mido qué les pasa a los anuncios y a los contactos de una inmobiliaria: en agosto y septiembre de 2026, 57 agencias cronometradas y 1.884 webs barridas, con el método publicado. Quién soy · por qué yo y no un software.
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