Qué recibís cuando reviso diez de vuestros anuncios
Esto es una radiografía de ejemplo, con una agencia y unos datos inventados, para que veáis exactamente qué os llega y con qué rigor. La de verdad va sobre vuestros anuncios reales, comprobada en vivo el mismo día.
No hay ninguna oferta dentro de este documento y nada de lo que dice depende de que me contratéis. Es para que lo veáis vosotros y decidáis.
Antes de los números
Lo que esto NO mide
- No dice si el inmueble está bien de precio ni si es buena compra. Solo mira el estado técnico de la ficha y cómo se ve al compartirla y en Google.
- No juzga vuestro trabajo comercial. Un fallo de ficha casi siempre es una casilla mal puesta, no una agencia descuidada.
- Una ficha que no se pudo leer (cargada dentro de un portal externo, por ejemplo) no cuenta como correcta: se cuenta aparte, como no medible.
Resumen (ejemplo)
El fallo más repetido en este ejemplo, en 5 de los 10, es el título que aparece cuando se comparte el anuncio por WhatsApp o sale en Google.
Los hallazgos
1. El título que sale al compartir no es el del inmueble
- Ejemplo
/venta/piso-torrevieja/ref-1042- Qué sale ahora
- «Venta » Pisos » Torrevieja» (la ruta de menús de la web)
- Qué debería salir
- «Piso de 3 hab. con terraza en Torrevieja, ref. 1042»
- Cómo se verificó
- Leído el
og:titlede la ficha en vivo
2. El texto y la ficha técnica se contradicen
- Ejemplo
/venta/chalet-javea/ref-2210- Qué sale ahora
- El texto dice «3 dormitorios»; la ficha técnica del mismo anuncio dice 2
- Qué debería salir
- El mismo número en los dos sitios
- Cómo se verificó
- Leídos texto y ficha técnica en la misma página
3. Sin etiqueta canonical: el mismo piso compite consigo mismo
- Ejemplo
/venta/atico-denia/ref-1888- Qué sale ahora
- La ficha no lleva
canonical, y se llega a ella por dos rutas distintas - Qué debería salir
- Una etiqueta canonical que apunte a la propia ficha
- Cómo se verificó
- Revisado el código de la ficha en las dos rutas
Lo que se comprobó y salió limpio
Qué haría yo, en este orden
- Arreglar el título que sale al compartir. Toca a casi todas las fichas y es lo que más contactos recupera.
- Poner la etiqueta canonical en las fichas, para que Google no las trate como duplicadas.
- Revisar las contradicciones entre texto y ficha técnica, empezando por los inmuebles de más valor.
Cómo se contrata
La radiografía de diez anuncios es gratis: es esto que acabáis de ver, sobre vuestros anuncios reales.
Si queréis lo mismo con toda la cartera, es un pago único desde 190 € según el tamaño, con una garantía simple: si no encuentro al menos diez cosas que arreglar, no pagáis, y en cualquier caso pagáis después de recibirla.
Vista de ejemplo. La agencia, las referencias y los hallazgos son inventados para enseñar el formato; no son de ningún cliente real. La radiografía de verdad va sobre vuestros anuncios y se comprueba en vivo el mismo día que se hace.
Pedidme la radiografía de diez, gratis
Sobre vuestros anuncios reales, comprobada en vivo el mismo día. Sin coste y sin compromiso. Si queréis ver antes qué mira punto por punto, está en la auditoría; y de dónde salen las cifras, en los estudios.
O al 671 68 76 05. Contesto yo.