Automatizaciones para inmobiliarias, desde Barcelona

Cinco automatizaciones, todas construidas y probadas

No es una lista de lo que se podría hacer. Es lo que hay hoy. Lo que todavía no existe está aparte, en lo que todavía no existe, sin precio y sin botón.

1. Respuesta a los contactos. Cuando entra un contacto por correo (el formulario de vuestra web, un correo directo o un portal cuyo aviso trae el correo del comprador), la respuesta queda escrita en cosa de un minuto, en el idioma en que ha escrito. En la prueba, 63 segundos. Empieza en borrador: le dais a enviar vosotros. La página del servicio.
2. Aviso cuando no se puede contestar por correo. El aviso de un contacto por el chat de idealista no trae la dirección del comprador. En vez de callarse, el sistema os avisa en seguida con el nombre, el teléfono y el inmueble para que llaméis. Qué trae el aviso de cada portal.
3. Un vigilante de silencios. Aprende el ritmo de contactos de vuestra agencia y avisa cuando el silencio se sale de lo normal. Y manda un correo todos los lunes aunque no haya pasado nada: si un lunes no llega, es que algo se ha parado, y eso también hay que saberlo.
4. La vigilancia mensual de los anuncios. Una vez al mes se vuelve a revisar vuestra cartera y os llegan solo las diferencias: el anuncio nuevo que sale con un fallo, el que se ha corregido y los que siguen igual. Lo grave, como un piso vendido que sigue publicado, os llega en cuanto lo veo.
5. El informe al propietario. De esa vigilancia sale un documento con vuestra marca que le reenviáis al propietario: qué se ha revisado de su anuncio, qué se ha corregido y en qué fecha. Cómo es el informe.

Hay una sexta pieza que no es automática y lo digo: la medición de cuánto tarda vuestro equipo la hago yo a mano.

La máquina prepara. La persona decide

• La llamada, la visita y el dato comprobado. Son el trabajo de la agencia y así tiene que ser.
• Nada sale en vuestro nombre sin que lo hayáis leído, mientras no decidáis lo contrario. La respuesta no confirma disponibilidad, precio ni gastos que no estén escritos: lo que depende del inmueble se deja para la llamada.
• Chatbots, llamadas con voz y lo demás que se vende mucho. Por qué no, uno a uno, en lo que todavía no existe.

Sobre lo que ya usáis, y con los datos por escrito

Lo monto con n8n, una herramienta para encadenar pasos entre programas, y trabaja sobre el correo y las herramientas que ya tenéis. No hay que cambiar de CRM, migrar contactos ni aprender un programa nuevo. La configuración la pongo yo.

Antes de que pase por mis sistemas la primera consulta real de un cliente vuestro, firmamos un contrato de encargo de tratamiento, con la lista de proveedores que tocan los datos y cuánto tiempo se guardan. En el flujo que tengo montado, a la inteligencia artificial le llega el texto de la consulta sin correos, sin teléfonos y sin el nombre del formulario. Cómo se ve por dentro, paso a paso, en cómo funciona.

En Barcelona y el Vallès, me paso por la oficina

Trabajo desde Rubí. Si vuestra inmobiliaria está en Barcelona, en el Vallès o cerca, puedo ir a la oficina y montarlo con vosotros delante, con vuestros avisos reales en pantalla. Si estáis en cualquier otra parte de España, lo hacemos igual de bien por videollamada: reservad 15 minutos.

Una cosa más, para que no haya dudas: todavía no tengo un caso con un cliente que pueda contar con su nombre. Cuando lo tenga, irá aquí, con su permiso por escrito. Lo que sí está publicado son mis mediciones del sector, con fecha y método.

Tres pasos, sin letra pequeña

• La radiografía de diez anuncios: gratis.
• La auditoría de vuestra cartera entera: pago único, desde 190 € + IVA.
• El sistema completo, con todas las automatizaciones de esta página: 149 €/mes + IVA, sin permanencia y sin cuota de alta. Es el precio de las cinco primeras agencias; desde la sexta, 249 €.

El detalle y las piezas sueltas, en precios.

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