Vais a cambiar de web. Esto es lo que se suele perder por el camino
Al cambiar de web, el proveedor nuevo comprueba que la web funciona; lo que nadie suele comprobar es lo que ve el comprador y lo que lee Google, ficha a ficha.
Edu Castillo · publicado el · automatización y auditoría para inmobiliarias · Rubí (Barcelona) · os miro diez anuncios gratis
Lo que conviene apuntar antes
- Cuántos anuncios tenéis publicados y cuántos salen en Google (buscadlo como «site:» seguido de vuestra web).
- La lista de direcciones de vuestras fichas y de las páginas que más visitas tienen.
- A qué correo llega cada formulario y qué número marca cada botón de llamar.
Lo que hay que comprobar después
- Que las direcciones antiguas lleven a las nuevas, y no a una página de error. Si no, perdéis lo que Google ya había aprendido de vuestra web.
- Que cada ficha diga a Google cuál es su dirección buena (la etiqueta canonical).
- Que cada ficha tenga título y foto propios al compartirla por WhatsApp.
- Que los formularios lleguen, desde la ficha y desde Contacto. Mandaos una prueba.
- Que los vendidos no se queden en destacados.
Lo que suelen preguntarme de esto
¿No lo revisa ya el proveedor?
Revisa que la web funcione. Lo que miro yo es lo que ve el comprador y lo que lee Google, ficha a ficha.
¿Cuándo es mejor revisarlo?
Lo ideal es una revisión antes, para tener con qué comparar, y otra a las dos semanas del cambio. Son dos auditorías distintas: la segunda vuelta que va incluida solo repasa lo que se marcó en la primera, en los 60 días siguientes.
¿Cuánto cuesta?
Depende de cuántos anuncios tengáis. Los tramos están publicados en la página de precios, desde 190 € + IVA para una cartera de hasta 20 anuncios.
Os miro la web antes o después del cambio
Me decís la dirección de vuestra web y os miro diez anuncios gratis. Si queréis la cartera entera, eso es la auditoría completa, y la podéis pedir por escrito.
Si ya sabéis que queréis la cartera entera, la podéis pedir por escrito, sin llamadas. Y los otros fallos que salen siempre están en los siete fallos de los anuncios de una inmobiliaria.
¿Y vuestra web?
Pegad la dirección de un anuncio vuestro y en unos 30 segundos os digo si salta alguna alarma en la ficha: el título, la imagen al compartir, texto de relleno que se ha colado, un precio o una superficie a cero. Gratis, sin instalar nada y sin dejarme vuestro nombre ni vuestro correo.
Probarlo con un anuncio vuestro
Lo escribe Edu Castillo, desde Rubí (Barcelona). Mido qué les pasa a los anuncios y a los contactos de una inmobiliaria: en agosto y septiembre de 2026, 57 agencias cronometradas y 1.884 webs barridas, con el método publicado. Quién soy · por qué yo y no un software.
Seguir leyendo: el estudio de las 57 agencias · los siete fallos que salen siempre · todos los estudios · cómo es la radiografía gratis · preguntas frecuentes.