Vigilancia mensual de la cartera
La auditoría es una foto. Esto la repite y os avisa sólo de lo que ha cambiado: qué se ha roto, qué se ha arreglado y cuántos días lleva abierto cada fallo.
Arregláis los ochenta anuncios. Pasan tres semanas
Alguien sube un piso nuevo con el precio mal puesto, otro vende uno y la ficha se queda viva, y un tercero cambia un importe y se olvida del tachado. Estáis otra vez donde empezasteis y nadie se ha enterado, porque un anuncio con un fallo no avisa.
La auditoría es una foto de un día. Esto es lo que impide que esa foto caduque.
Qué es, en concreto
Vuelvo a pasar la auditoría una vez al mes y os mando únicamente las diferencias: un anuncio nuevo que sale con un fallo, uno que se ha corregido, y el reloj de los que siguen ahí.
Por qué importa
Un hallazgo suelto se agradece y se olvida. Lo que cambia una decisión es el acumulado: «este piso lleva 23 días publicado como disponible estando reservado». El coste de un anuncio mal puesto está repartido en ratos de diez minutos y nadie lo suma nunca. Esto lo suma.
Quién más lo hace, y dónde
Casafari, que opera en más de veinte países europeos incluida España, vende monitorización del ciclo de vida de un anuncio —alta, cambio de precio, salida del mercado— con alertas en tiempo real. La diferencia es a quién: ellos venden el dato en bruto a quien sabe usarlo; esto llega ya interpretado.
Lo pongo porque me parece más útil que decir que soy el único: si alguien ya vive de esto en otro país, es que el problema es real. Todo esto está comprobado en las webs de cada uno el 1 de septiembre de 2026.
En qué punto está
Está funcionando desde el 1 de septiembre. Le falta detectar los anuncios que desaparecen, que puede ser una venta o un despublicado sin querer.
El día 5 de cada mes. Y si un mes no llega, me entero yo antes que vosotros
No es «cada cierto tiempo» ni «periódicamente»: es el día 5, con el mes anterior ya cerrado. Una fecha fija se puede echar de menos; «cada cierto tiempo» no, y por eso los servicios que no ponen fecha acaban dejando de mandar cosas sin que nadie lo note.
Lo que pasa si el día 5 no sale. Hay un vigilante que comprueba que el informe se ha generado, y si no, me avisa a mí. Es el mismo principio que uso en la respuesta a los contactos: un sistema que no hace nada y no lo dice es peor que uno que falla a gritos. Si algún mes se retrasa, os llega un correo mío diciendo por qué, el mismo día. No un silencio.
Y lo grave no espera al día 5. Si aparece un anuncio marcado como vendido que sigue publicado, o un precio tachado al revés, eso os llega en cuanto lo veo, fuera de ciclo. El informe mensual es para lo que puede esperar; eso no puede.
129 € al mes, o incluida en el sistema completo
Incluye la revisión mensual de la cartera entera y los informes al propietario, que van dentro y no se cobran aparte. Dentro del sistema completo no se paga aparte: va incluida en los 149 € al mes.
Por qué cuesta eso: es una hora larga de trabajo mío al mes leyendo lo que ha cambiado antes de que os llegue. Y por qué es barato al lado de la alternativa: la alternativa es que alguien de vuestra oficina repase ochenta fichas cada mes, y esa persona no cuesta 129 € al mes.
Pedirlo
Me decís la dirección de vuestra web y ya está.
O al 671 68 76 05. Contesto yo.